1978〜1988年築, 専有面積38.53㎡〜58.53㎡の平均販売価格
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ルミエール桃山
京都府京都市伏見区風呂屋町
/ 伏見桃山駅 徒歩7分
1983年築 / 9階建 / 95戸 / RC造
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1階 / 48.53㎡の場合
相場
2,324万円
47.9万円/㎡
1,377
2,009
2,640
3,271
AI査定結果
推定相場価格
2,324万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,009万円〜2,640万円
41.4万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月23日
ルミエール桃山
2,380万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 48.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/14 | 2,380万円 | 49.0万円 | 1階 | 48.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/26 | 1,780万円 | 40.7万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/07/07 | 2,480万円 | 51.1万円 | 1階 | 48.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 1,300万円 | 29.7万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/03/14 | 1,500万円 | 34.3万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/17 | 2,280万円 | 47.0万円 | 3階 | 48.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 40.8万円 | 1階 | 48.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,580万円 | 32.6万円 | 2階 | 48.53㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | ルミエール桃山 京都市伏見区風呂屋町 | 伏見桃山駅7分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.53㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/27 | 深草サニーハイツ 京都市伏見区竹田七瀬川町 | 竹田駅6分 | 1,780万円 | 36.9万円 | 48.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2025/09/24 | ニューライフマンション藤の森 京都市伏見区深草西浦町七丁目 | 藤森駅8分 | 2,190万円 | 39.7万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/18 | ユニハイム伏見大手筋 京都市伏見区下鳥羽広長町 | 中書島駅27分 | 1,800万円 | 38.2万円 | 47.08㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2026/05/21 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅8分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/30 | 伏見区深草越後屋敷町既存マンション 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅7分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/19 | 丹波橋日光ハイツ 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 2,190万円 | 37.2万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 115戸 | RC |
| 2026/08/28 | モラーダ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 1,880万円 | 38.1万円 | 49.4㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/07 | ルミエール藤ノ森 京都市伏見区深草枯木町 | 藤森駅5分 | 2,750万円 | 45.9万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2026/07/16 | ルネ藤の森 京都市伏見区深草向畑町 | 藤森駅6分 | 2,590万円 | 46.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークテラス桃山 京都市伏見区東組町 | 伏見桃山駅7分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 136戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイツ伏見桃山 京都市伏見区上油掛町 | 伏見桃山駅6分 | 2,380万円 | 40.0万円 | 59.48㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2026/02/05 | 藤和伏見コープ 京都市伏見区東柳町 | 中書島駅5分 | 2,290万円 | 39.6万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
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